1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+5.3%
堺市堺区
30.2万円/㎡
前年比+28.3%
朝日プラザフェニックス
大阪府堺市堺区住吉橋町一丁
/ 堺駅 徒歩5分
1978年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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7階 / 59.5㎡の場合
相場
1,418万円
23.8万円/㎡
895
1,243
1,592
1,940
AI査定結果
推定相場価格
1,418万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,243万円〜1,592万円
20.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年8月9日
朝日プラザフェニックス
1,280万円（21.5万円/㎡）/ 7階 / 59.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,280万円 | 21.5万円 | 7階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,180万円 | 22.0万円 | 11階 | 53.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,320万円 | 24.6万円 | 11階 | 53.55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/14 | 1,280万円 | 20.7万円 | 5階 | 61.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 1,280万円 | 21.7万円 | 5階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,320万円 | 22.4万円 | 5階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 1,320万円 | 21.3万円 | 5階 | 61.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/21 | 1,380万円 | 23.4万円 | 5階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 1,380万円 | 22.3万円 | 5階 | 61.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/26 | 980万円 | 18.3万円 | 7階 | 53.55㎡ | 3DK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 朝日プラザフェニックス 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 朝日プラザ大浜 堺市堺区大浜北町三丁 | 堺駅6分 | 888万円 | 16.8万円 | 52.86㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/13 | カルム堺B棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 54.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | カルム堺A棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅3分 | 1,490万円 | 25.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/22 | 朝日プラザ堺 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,460万円 | 21.3万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/10 | カルム堺 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.96㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/03 | カルム堺B棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | サニーハイツ堺9号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/30 | サニーハイツ堺8号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅6分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | サニーハイツ堺9号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | 堺フェニックスハイツ 堺市堺区宿院町西四丁 | 堺駅7分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/22 | シャトー宿院 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅6分 | 1,180万円 | 26.4万円 | 44.72㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 1977年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/28 | サンハイム宿院 堺市堺区甲斐町西一丁 | 堺駅7分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シャトー堺 堺市堺区東雲西町一丁 | 堺市駅4分 | 780万円 | 16.6万円 | 47㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、堺市堺区では28.3%上昇しています。